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（中央社記者邱國強北京26日電）陸股大漲行情不再，中國大陸部份散戶轉而投資二、三線城市房市，造成搶購熱潮，連帶拉高房價。但專家認為，大陸房地產泡沫已非常明顯，若是投資而非自住，需要謹慎。
第一財經報導，二、三線城市連土地拍賣也感受到這股熱潮。像蘇州23日標售的土地中，1塊住商混合區的土地就以人民幣106.27億元（新台幣約480億元）拍出，創下蘇州史上新高。而南京、合肥、無錫、東莞等地也有類似情況。
報導指出，在散戶轉進房市及自住需求帶動下，買家相繼進場購屋，合肥、南京、杭州等二線城市成為房市熱點城市，投資客越來越多。
報導說，像合肥8月新屋價格較7月上漲4.8%，漲幅居全大陸第4，且超過北京及深圳。進入9月，合肥最貴的豪宅「融創合肥壹號院」24日推出，1小時內成交金額高達6億元。其它一些建案甚至一開賣就賣完，一房難求，許多建商紛紛將合肥列為開發新對象。
而像杭州，不久前甚至出現建商預售處大門，被購屋人潮擠破的景象。連鄰近杭州的余姚，也受到投資客的青睞，24、25日兩天，當地建案「中梁首府」開賣3小時就售出458戶。
浙江一位女性投資客的想法，頗能代表大陸房市投資客當今的心態。她說，自己在麗水工作，但最近頻頻前往杭州看房，原因是週遭的朋友都在杭州、南京、合肥買房，如果自己不跟進，過個3、精選優惠5年「我的錢就貶值了」。
大陸海通證券首席分析師李迅雷指出，房市投資者或許是基於利率調降、人民幣貶值的預期購屋，尋求資產保值甚至增值，甚至看準大陸當局不敢嚴厲打壓房市等因素。
對於外界經常質疑大陸房市面臨泡沫化，李迅雷說，目前大陸房市泡沫已經非常明顯，已經完成了從「價格發現」到「價值實現」的過程，泡沫大小則有待衡量；房市分析師王晞則認為，大陸很多城市的房市已有一定的泡沫，投資客進場需要謹慎。1050926
身為新手奶爸，我嘗試以孩子的角度看世界，跟孩子一起探索台灣生活裡的所有風景，在日常的細節裡記錄當下，留住父子關係中所有的感動。Blue流的奶爸日常內心戲，教你怎麼當個「父心漢」。
寶寶阿！你為什麼會這麼難控制？？？
寶寶：他趴在我身上就很好睡，就算腳麻了我也不忍心起來。
父心漢：工作還有很多做不完，總是被這樣困住。
寶寶：只要一看他就愛表現，還越跳越開心。
父心漢：我常常被他逗笑。
寶寶難以控制：我就是不想回頭，孩子卻很愛玩。不要一直跟人家玩啦。
父心漢的作法：雖然這樣，但有時是搭訕的好方法。
寶寶難以控制：兒子阿，我好想教你畫點甚麼東西……
父心漢的媽媽經：可是你還聽不懂我在說甚麼。
寶寶難以控制：幫小朋友拍照，一定要多拍幾張才能成功，小傢伙沒有一刻是靜止的。
父心漢的媽媽經：手機記憶體一直滿，要刪舊的又捨不得刪。
父子合體：現在聊天的話題，每三句離不開小孩。
奶爸日常：看看眼前這些朋友，幾年前也沒想過會有這麼一天。
這一系列陪伴兒子的生活插畫，勾起許多人的感動，從原本甚麼都不會，到簡單的翻身、會自己吃飯，每學會一件事情，對他來說就是一件值得慶祝的大事，以插畫紀錄感動，等他長大拿起這本書時，讓他知道，爸爸是多麼愛他！（張國樑／整理）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
朱宗慶打擊樂團當地時間28日晚間在比利時中央美術館音樂廳演出，巧妙融合東西方樂器，帶入銅秒殺商品鑼、扇子，帶給比利時民眾輕鬆愉悅的一晚，也贏得滿堂喝采。中央社記者江今葉布魯塞爾攝 105年9月29日
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